外壁にチョーキング(粉吹き減少)が発生したら

築年数が経つにつれて、家の外壁に白い粉のようなものが付着していることに気づいたことはありませんか。
これは、外壁の塗膜が劣化し、表面が粉状に剥がれる「チョーキング現象」と呼ばれるものです。
今回は、チョーキング現象の原因や落とし方、再塗装の必要性などを解説し、適切な対策を取れるようにサポートします。

チョーキング現象は、外壁の塗膜が劣化し、表面が粉状に剥がれる現象です。
手で触ると白い粉が付着したり、雨で濡れると色が変わったりと、見た目にも変化が現れます。
この現象は、紫外線や雨風などの外的要因によって、塗膜の樹脂成分が劣化し、粉状に剥がれ落ちてしまうため発生します。

チョーキングは放置すると、外壁の防水機能が低下し、雨水が浸入しやすくなります。
雨漏りや建物の腐食につながる可能性もあるため、早めに対処することが重要です。

 

1: チョーキングの原因
チョーキングの原因は、主に以下の3つが挙げられます。

・紫外線による劣化：
紫外線は塗膜の樹脂成分を劣化させるため、日当たりの良い場所に建っている建物はチョーキングが発生しやすいです。

・雨風による劣化：
雨風は塗膜に直接当たり、塗膜を剥がしたり、劣化させたりします。

・経年劣化：
塗膜は、年月が経つにつれて自然と劣化していきます。

 

2: チョーキングの症状
チョーキングが発生すると、外壁に以下のような症状が現れます。

・外壁に触ると白い粉が付着する
・雨で濡れると色が変わる
・外壁の表面がザラザラしている
・外壁の色が薄くなっている

 

3: チョーキングの放置によるリスク

チョーキングを放置すると、以下のリスクがあります。
・雨漏り
・建物の腐食
・外壁が汚く見えることによる美観の悪化

チョーキングが発生した場合、最も有効な対策は、塗膜の表面をきれいに清掃し、再塗装することです。

 

1: 高圧洗浄による清掃
高圧洗浄機を使用し、チョーキングの粉を丁寧に洗い流すことで、外壁を綺麗にすることができます。
高圧洗浄は、チョーキングの粉だけでなく、汚れや埃も同時に落とすことができるため、外壁を清潔に保つ効果もあります。

 

2: 再塗装
高圧洗浄後、外壁を乾燥させたら、再塗装を行います。
再塗装を行う際には、下塗りをすることで塗料の密着性を高め、より長持ちする外壁を実現できます。
下塗りをすることで、塗料の耐久性を高め、チョーキングの発生を抑制できます。

 

3: 塗装の種類

外壁の再塗装には、様々な種類の塗料があります。
チョーキングの発生を抑制するためには、耐久性が高い塗料を選ぶことが重要です。
塗料を選ぶ際は、当社のような専門業者に相談し、適切な塗料を選んでください。

 

4: 専門業者への依頼
チョーキングの落とし方や再塗装は、専門知識や技術が必要となります。
自分で作業を行う場合は、十分な注意が必要です。
不安な場合は、当社のような専門業者に相談することをおすすめします。
 

チョーキングは、外壁の塗膜が劣化し、表面が粉状に剥がれる現象で、放置すると雨漏りや建物の腐食につながる可能性があります。
チョーキングが発生した場合は、高圧洗浄機で外壁を清掃し、再塗装を行うことが有効です。

再塗装の際は、下塗りをすることで塗料の密着性を高め、耐久性を向上させることができます。
チョーキングの落とし方や再塗装は、専門知識や技術が必要となるため、不安な場合は当社に相談することをおすすめします。