コーキングの割れ・お悩み解決

※コーキングとは別名シーリングとも呼ばれ

建築物の隙間や継ぎ目にコーキング剤を充填して

防水性や気密性を高めるものです。

種類はシリコンやウレタン、アクリルなどのさまざまな素材が

ありますが一般住宅では

シリコンやウレタンが使用されることが

多いです。

・水の侵入を防ぐ(防水シートとの2重防水になります)

・建材(サイディング)同士の衝突や摩擦を防ぐ

・外壁材の欠けやひび割れなどの損傷を防ぐ

・湿度や温度の変化による外壁材の伸縮や地震や周辺交通による建物の揺れに追従する

※コーキングのひび割れや剥がれを放置しすぎると、

ひび割れが深くなりコーキング材そのものが割れてなくなっていきます。

また、コーキングの剥離によって外壁の裏側に雨水が入り込んでサイディングボードの裏面に雨水が入り、水に弱って割れたり反ったりする可能性もあります。

打ち替えは手間と費用がかかります。

コーキング代は約400〜1,200円／ｍが相場です。

打ち替えはコーキング材の完全な除去には手間がかかり技術が

必要なため失敗するリスクもあります。

高所での作業は危険が伴いますので外壁塗装などと同時に行う方が

足場費用や人件費が節約できるので効率的です。

コーキングは外壁材やサッシ周りなどの隙間を埋めることで、次のような役割があります。

・雨水の侵入を防ぐ

・揺れによる建物への負担を軽減する

・外壁材のずれやひび割れを防ぐ

・建物の寿命を高める